Wij stellen een maatwerkakte op die wordt afgestemd op:

• De aard, omvang en locatie van de vastgoedobjecten in de portefeuille, nationaal of internationaal.
• De contractuele verhouding tussen eigenaar, beheerder, investeerder en eventuele exploitanten.
• Eventuele bestaande rechten van derden, erfpachtrechten, opstalrechten of vergunningen.
• Toepasselijk recht, inclusief internationale bepalingen indien van toepassing.
• Registratievereisten, notariële formaliteiten en voorwaarden voor beheer, exploitatie en overdracht van de portefeuille.

Documentatieomvang:

• Partijen & Vastgoedobjecten
  Legt juridisch vast wie de eigenaar(s), beheerders en investeerders zijn en beschrijft de vastgoedobjecten binnen de portefeuille, inclusief type, omvang en bestemming.

• Beheer & Exploitatie
  Regelt de operationele taken en verantwoordelijkheden van beheerders en exploitanten, inclusief onderhoud, huurbeheer en naleving van wet- en regelgeving.

• Financiën & Opbrengstdeling
  Bepaalt de verdeling van inkomsten, huurinkomsten, exploitatievergoeding en andere financiële afspraken tussen de partijen.

• Overdracht & Transacties
  Regelt de voorwaarden voor gedeeltelijke of volledige overdracht van vastgoedobjecten binnen de portefeuille, inclusief goedkeuringen en registratievereisten.

• Duur & Ontbindende Voorwaarden
  Clausules over de looptijd van afspraken, beëindiging bij niet-nakoming, faillissement of andere externe omstandigheden.

• Garanties & Verklaringen
  Verklaringen van partijen over eigendom, rechten van derden, naleving van wet- en regelgeving en correcte uitvoering van beheer- en exploitatieactiviteiten.

• Geschillenregeling
  Nationaal en internationaal toepasbare bepalingen over toepasselijk recht en afhandeling van geschillen met betrekking tot vastgoedportefeuilles.