Estructuración de Fondos Inmobiliarios - Derecho Inmobiliario

Documentación jurídica para la constitución y estructuración de fondos inmobiliarios, tanto a nivel nacional como internacional.

Estos contratos establecen de forma jurídicamente correcta todos los derechos y obligaciones de los inversores, gestores del fondo y promotores inmobiliarios, incluyendo las aportaciones de capital, la distribución de beneficios, los perfiles de riesgo, la gobernanza y las obligaciones de información.
Nuestros servicios protegen tanto a los inversores como a los gestores del fondo y minimizan los riesgos jurídicos y financieros en la estructuración y gestión de fondos inmobiliarios.

Redactamos una escritura a medida adaptada a:

  • La naturaleza, magnitud y ubicación de los activos inmobiliarios incluidos en el fondo, ya sea a nivel nacional o internacional.
  • La relación contractual entre inversores, gestor del fondo y promotores inmobiliarios.
  • Los posibles derechos de terceros existentes, derechos de enfiteusis, derechos de superficie o licencias.
  • La legislación aplicable, incluidas las disposiciones internacionales cuando proceda.
  • Los requisitos de inscripción, las formalidades notariales y las condiciones relativas a las aportaciones de capital, la gestión del fondo y la distribución de beneficios.

Alcance de la documentación:

  • Partes y estructura del fondo
    Establece jurídicamente quiénes son los inversores, el gestor del fondo y los promotores inmobiliarios, y describe la estructura jurídica y operativa del fondo inmobiliario.

  • Aportación de capital y rentabilidad
    Regula las aportaciones financieras de los inversores, la distribución de rendimientos, la comisión de gestión y posibles garantías.

  • Gobernanza y gestión
    Determina las responsabilidades, la estructura de toma de decisiones, los derechos de voto, las obligaciones de reporting y la supervisión de la gestión del fondo.

  • Duración y condiciones de resolución
    Cláusulas relativas a la duración del fondo, su terminación por incumplimiento o circunstancias externas, y los procedimientos de liquidación o salida de inversores.

  • Garantías y declaraciones
    Declaraciones de las partes sobre la propiedad, licencias, cumplimiento normativo y correcta ejecución de las actividades de gestión del fondo.

  • Resolución de conflictos
    Disposiciones aplicables a nivel nacional e internacional sobre la ley aplicable y la resolución de controversias relacionadas con fondos inmobiliarios.

 

Cada solicitud se analiza previamente desde el punto de vista jurídico con el fin de implementar correctamente la estructura y garantizar que el documento sea jurídicamente sólido y, cuando sea necesario, apto para su inscripción notarial, asegurando la máxima protección tanto de los inversores como del gestor del fondo.