Elaboramos un contrato a medida adaptado a:

• La naturaleza, ubicación y características del inmueble, a nivel nacional o internacional.
• La relación jurídica entre transmitente-arrendatario y adquirente-arrendador.
• La existencia de derechos de terceros, cargas, hipotecas o limitaciones registrales.
• La legislación aplicable, incluyendo disposiciones internacionales cuando corresponda.
• Requisitos de formalización notarial, inscripción registral y cumplimiento normativo.

Alcance de la Documentación:

• Partes e Identificación del Inmueble
  Establece jurídicamente las partes intervinientes y define con precisión el inmueble objeto de la operación.

• Estructura Jurídica de la Operación
  Regula la compraventa del inmueble y el posterior arrendamiento, así como la interdependencia entre ambos contratos.

• Condiciones Económicas
  Determina el precio de transmisión, la renta, las garantías y las condiciones financieras aplicables.

• Derechos y Obligaciones de las Partes
  Define los derechos del transmitente como arrendatario y las obligaciones del adquirente como arrendador.

• Duración y Condiciones Contractuales
  Establece la duración del arrendamiento, condiciones de prórroga y, en su caso, derechos de recompra.

• Declaraciones y Garantías
  Manifestaciones relativas a la titularidad, situación jurídica del inmueble y ausencia de cargas no declaradas.

• Resolución de Conflictos
  Disposiciones sobre la ley aplicable y los mecanismos de resolución de controversias.

 

Cada solicitud es objeto de un análisis jurídico previo para garantizar que la operación esté correctamente estructurada y sea jurídicamente sólida y ejecutable.