Contratos de Gestión Inmobiliaria - Derecho Inmobiliario

Documentación jurídica para la formalización de acuerdos sobre la gestión y explotación de bienes inmuebles por parte de un gestor inmobiliario profesional, tanto a nivel nacional como internacional.

Estos contratos establecen de forma jurídicamente correcta todos los derechos y obligaciones de los propietarios y de los gestores inmobiliarios, incluyendo la administración, el mantenimiento, la gestión de cobros de rentas, la elaboración de informes y la remuneración.
Nuestros servicios protegen tanto a los propietarios como a los gestores y minimizan los riesgos jurídicos y financieros en la gestión profesional de activos inmobiliarios.

Redactamos una escritura a medida adaptada a:

  • La naturaleza, magnitud y ubicación del activo inmobiliario, ya sea a nivel nacional o internacional.
  • La relación contractual entre el propietario y el gestor inmobiliario.
  • Los posibles derechos de terceros existentes, derechos de enfiteusis, derechos de superficie o arrendatarios.
  • La legislación aplicable, incluidas las disposiciones internacionales cuando proceda.
  • Los requisitos de inscripción, las formalidades notariales y las condiciones relativas a la responsabilidad y la remuneración.

Alcance de la documentación:

  • Partes y activo inmobiliario
    Establece jurídicamente quiénes son el propietario y el gestor inmobiliario, y describe el activo inmobiliario, incluyendo su tipo, magnitud y características.

  • Gestión y responsabilidades
    Regula las funciones del gestor inmobiliario, tales como el mantenimiento, la gestión de cobro de rentas, la administración, la supervisión y el cumplimiento de la normativa aplicable.

  • Remuneración y costes
    Determina la remuneración del gestor inmobiliario, los esquemas de pago, la distribución de costes y posibles incentivos o acuerdos de rendimiento.

  • Duración y condiciones de resolución
    Cláusulas relativas a la duración del contrato, la terminación, la resolución por incumplimiento y otras circunstancias externas.

  • Garantías y declaraciones
    Declaraciones de las partes sobre su capacidad jurídica, derechos de propiedad, cumplimiento de la normativa y correcta ejecución de las funciones de gestión.

  • Resolución de conflictos
    Disposiciones aplicables a nivel nacional e internacional sobre la ley aplicable y la resolución de controversias relacionadas con la gestión inmobiliaria.

 

Cada solicitud se analiza previamente desde el punto de vista jurídico con el fin de implementar correctamente la estructura y garantizar que el documento sea jurídicamente sólido y, cuando sea necesario, apto para su inscripción notarial, asegurando una gestión inmobiliaria óptima.