Estructuras de Financiación Mezzanine – Derecho Inmobiliario

Documentación jurídica para la estructuración de financiación mezzanine en proyectos inmobiliarios, tanto a nivel nacional como internacional.

Estos contratos establecen de forma jurídicamente correcta todos los derechos y obligaciones entre prestamistas y prestatarios, incluyendo la estructura de capital, los intereses, las garantías, las condiciones de reembolso y el perfil de riesgo.
Nuestros servicios protegen tanto a los financiadores como a los inversores inmobiliarios y minimizan los riesgos jurídicos y financieros en estructuras de financiación complejas.

Redactamos una escritura a medida adaptada a:

  • La naturaleza, magnitud y ubicación del proyecto inmobiliario, ya sea a nivel nacional o internacional.
  • La relación contractual entre el financiador mezzanine, el deudor principal y otros posibles financiadores.
  • Los posibles derechos de terceros existentes, hipotecas, derechos de enfiteusis o derechos de superficie.
  • La legislación aplicable, incluidas las disposiciones internacionales cuando proceda.
  • Los requisitos de inscripción, las formalidades notariales y las condiciones relativas a las garantías y la estructura de capital.

Alcance de la documentación:

  • Partes y estructura de financiación
    Establece jurídicamente quiénes son el financiador mezzanine, el deudor principal y los posibles coinversores, y describe la estructura de la financiación.

  • Capital e intereses
    Regula el importe del capital mezzanine aportado, los tipos de interés, los calendarios de amortización y posibles participaciones en beneficios.

  • Garantías y avales
    Determina las garantías a favor del financiador, tales como derechos de prenda, hipotecas, avales u otras garantías.

  • Duración y condiciones de resolución
    Cláusulas relativas a la duración de la financiación y su terminación por incumplimiento, insolvencia u otras circunstancias externas.

  • Obligaciones y reporting
    Establece las obligaciones del deudor, como la información financiera, el mantenimiento del inmueble y el cumplimiento de las condiciones de financiación.

  • Resolución de conflictos
    Disposiciones aplicables a nivel nacional e internacional sobre la ley aplicable y la resolución de controversias relacionadas con estructuras de financiación mezzanine.

 

Cada solicitud se analiza previamente desde el punto de vista jurídico con el fin de implementar correctamente la estructura y garantizar que el documento sea jurídicamente sólido y, cuando sea necesario, apto para su inscripción notarial, asegurando una financiación segura de proyectos inmobiliarios.