Estructuras de Inversión Inmobiliaria – Derecho Inmobiliario

Documentación jurídica para la constitución, estructuración y gestión de vehículos de inversión inmobiliaria, tanto a nivel nacional como internacional.

Estos contratos establecen de forma jurídicamente correcta todos los derechos y obligaciones de los inversores, promotores y gestores, incluyendo las aportaciones de capital, la distribución de beneficios, los perfiles de riesgo y las estructuras de gobernanza.
Nuestros servicios protegen tanto a los inversores como a los promotores inmobiliarios y minimizan los riesgos jurídicos y financieros en estructuras complejas de inversión inmobiliaria.

Redactamos una escritura a medida adaptada a:

  • La naturaleza, magnitud y ubicación del activo inmobiliario o cartera inmobiliaria, ya sea a nivel nacional o internacional.
  • La relación contractual entre inversores, promotores y gestores.
  • Los posibles derechos de terceros existentes, derechos de enfiteusis, derechos de superficie o licencias.
  • La legislación aplicable, incluidas las disposiciones internacionales cuando proceda.
  • Los requisitos de inscripción, las formalidades notariales y las condiciones relativas a las aportaciones de capital y la distribución de beneficios.

Alcance de la documentación:

  • Partes y estructura
    Establece jurídicamente quiénes son los inversores, promotores y gestores, y describe la estructura jurídica del vehículo de inversión.

  • Aportación de capital y distribución de beneficios
    Regula las aportaciones financieras de cada parte, la distribución de beneficios, los rendimientos y las posibles garantías.

  • Gobernanza y toma de decisiones
    Determina las responsabilidades, la estructura de gestión, los derechos de voto, los procedimientos de decisión y las obligaciones de reporting.

  • Duración y condiciones de resolución
    Cláusulas relativas a la duración de la estructura de inversión y su terminación por incumplimiento, insolvencia u otras circunstancias externas.

  • Garantías y declaraciones
    Declaraciones de las partes sobre la propiedad, licencias, cumplimiento de la normativa y correcta ejecución de los acuerdos de inversión.

  • Resolución de conflictos
    Disposiciones aplicables a nivel nacional e internacional sobre la ley aplicable y la resolución de controversias relacionadas con estructuras de inversión inmobiliaria.

 

Cada solicitud se analiza previamente desde el punto de vista jurídico con el fin de implementar correctamente la estructura y garantizar que el documento sea jurídicamente sólido y, cuando sea necesario, apto para su inscripción notarial, asegurando la máxima protección tanto de los inversores como de los promotores.