Internationale Vastgoedinvesteringen - Onroerendgoedrecht

Juridische documentatie en advies voor het structureren, uitvoeren en beheren van internationale vastgoedinvesteringen, zowel direct als via fondsen of joint ventures.

Deze overeenkomsten regelen alle rechten en verplichtingen van investeerders, ontwikkelaars en beheerders juridisch correct, inclusief kapitaalinbreng, opbrengstverdeling, governance, fiscale verplichtingen en risicobeheer.
Onze dienstverlening beschermt zowel investeerders als vastgoedontwikkelaars en minimaliseert juridische en financiële risico’s bij grensoverschrijdende vastgoedprojecten.

Wij stellen een maatwerkakte op die wordt afgestemd op:

  • De aard, omvang en locatie van vastgoedprojecten of portefeuilles in verschillende jurisdicties.
  • De contractuele verhouding tussen investeerders, fondsbeheerders, ontwikkelaars en eventuele mede-investeerders.
  • Eventuele bestaande rechten van derden, erfpachtrechten, opstalrechten, hypotheken of vergunningen.
  • Toepasselijk recht, internationale regelgeving en fiscale bepalingen.
  • Registratievereisten, notariële formaliteiten en voorwaarden voor kapitaalinbreng en winstverdeling.
  • Documentatieomvang:

  • Partijen & Structuur
    Legt juridisch vast wie de investeerders, fondsbeheerders en ontwikkelaars zijn en beschrijft de juridische en operationele structuur van de investering.

  • Kapitaalinbreng & Opbrengstverdeling
    Regelt financiële bijdragen, rendementen, zekerheden en winstverdeling tussen de betrokken partijen.

  • Governance & Beheer
    Bepaalt verantwoordelijkheden, besluitvormingsstructuur, stemrechten, rapportageverplichtingen en toezicht op het beheer van de investering.

  • Duur & Ontbindende Voorwaarden
    Clausules over looptijd van de investering, beëindiging bij wanprestatie of externe omstandigheden, en procedures voor uitkoop of liquidatie.

  • Garanties & Verklaringen
    Verklaringen van partijen over eigendom, vergunningen, naleving van wet- en regelgeving en correcte uitvoering van investeringsafspraken.

  • Geschillenregeling
    Nationaal en internationaal toepasbare bepalingen over toepasselijk recht, forumkeuze, arbitrage en afhandeling van geschillen bij internationale vastgoedinvesteringen.

 

Elke aanvraag wordt vooraf juridisch geanalyseerd om de structuur correct te implementeren en te waarborgen dat het document juridisch waterdicht is en, waar nodig, geschikt voor notariële registratie en optimale bescherming van investeerders en ontwikkelaars bij grensoverschrijdende vastgoedprojecten.