Contratos de Construcción y Ejecución de Obras - Derecho Inmobiliario

Documentación jurídica que regula los contratos de construcción y ejecución de obras en el sector inmobiliario, tanto a nivel nacional como internacional.

Estos contratos establecen de forma legal los derechos y obligaciones de las partes implicadas en la ejecución de proyectos de construcción, incluyendo promotores, contratistas, subcontratistas y demás agentes, así como los plazos de ejecución, especificaciones técnicas, condiciones económicas y asignación de riesgos.
Nuestros servicios garantizan una ejecución de obras jurídicamente segura, estructurada y conforme a la normativa aplicable.

Elaboramos un contrato a medida adaptado a:

  • La naturaleza, dimensión y ubicación del proyecto de construcción, a nivel nacional o internacional.
  • La relación contractual entre promotor, contratista y demás partes ejecutoras.
  • La existencia de licencias de construcción, permisos urbanísticos y requisitos administrativos.
  • La legislación aplicable, incluyendo disposiciones internacionales cuando corresponda.
  • Requisitos de formalización contractual, control técnico y cumplimiento normativo.

Alcance de la Documentación:

  • Partes y Estructura del Proyecto
    Establece jurídicamente las partes intervinientes y define la estructura contractual de la ejecución de la obra.

  • Obligaciones de Construcción y Ejecución
    Regula las responsabilidades técnicas, constructivas y operativas durante la ejecución del proyecto.

  • Plazos y Fases de Ejecución
    Define el calendario de obra, hitos de construcción y condiciones de entrega.

  • Condiciones Económicas
    Determina los precios, certificaciones de obra, pagos por fases y garantías financieras.

  • Control de Calidad y Cumplimiento Técnico
    Regula los estándares técnicos, inspecciones, certificaciones y control de calidad de la obra.

  • Declaraciones y Garantías
    Manifestaciones sobre licencias, capacidad técnica, cumplimiento normativo y viabilidad del proyecto.

  • Resolución de Conflictos
    Disposiciones sobre la ley aplicable y los mecanismos de resolución de controversias.

 

Cada solicitud es objeto de un análisis jurídico previo para garantizar que la ejecución de la obra sea jurídicamente sólida, conforme a contrato y a la normativa aplicable.